Căn hộ chung cư cao cấp The Legend Danang mở ra chuẩn mực sống mới dành cho giới thượng lưu. Với vị trí trung tâm cùng hệ tiện ích chuẩn quốc tế, dự án là tài sản đầu tư bền vững tại thành phố biển năng động.
|
Loại sản phẩm |
Quy mô |
Thời hạn sở hữu |
Diện tích (m²) |
|
Căn hộ thương mại |
800 căn |
Lâu dài |
40 – 415 |
|
Căn hộ dịch vụ, khách sạn |
444 căn |
50 năm |
35 – 140 |
1. Thông tin chung dự án The Legend Danang
Tên dự án: The Legend Danang.
Đơn vị tư vấn phát triển: ROX Signature. .
Vị trí: A20 Võ Văn Kiệt – P. An Hải – TP. Đà Nẵng – ngay chân cầu Rồng, kết nối trực tiếp sông Hàn và bãi biển Mỹ Khê.
Quy mô:
- Tổng diện tích: khoảng 11.200m².
- Gồm 2 tòa: 1 tòa cao 25 tầng và 1 tòa cao 29 tầng nổi, 3 tầng hầm.
Sản phẩm:
- 800 căn hộ thương mại cao cấp (sở hữu lâu dài).
- 222 căn hộ dịch vụ (sở hữu 50 năm).
- 222 sản phẩm khách sạn (sở hữu 50 năm).
Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực, cảnh quan cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, sky bar, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ an ninh 24/7, Golf 3D, Yoga, GYM, business lounge,…
Điểm nổi bật:
- Vị trí biểu tượng: Sở hữu tọa độ vàng ngay trung tâm Đà Nẵng, giao thoa giữa chân cầu Rồng, sông Hàn và biển Mỹ Khê, mang đến lợi thế kết nối và giá trị phong thủy hiếm có.
- Thiết kế đẳng cấp: Mỗi chi tiết kiến trúc đều toát lên sự tinh tế, hiện đại và sang trọng, phản ánh chuẩn sống quốc tế trong từng không gian.
- Tiềm năng đầu tư: Hưởng trọn đà phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và du lịch Đà Nẵng, The Legend Danang hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời bền vững theo thời gian.
The Legend Danang là dự án căn hộ cao cấp và khu nghỉ dưỡng biểu tượng tại trung tâm Đà Nẵng.
2. Căn hộ thương mại – Sở hữu lâu dài
2.1. Quy mô & loại hình
The Legend Danang phát triển 800 căn hộ thương mại cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ ở, nghỉ dưỡng đến đầu tư. Mỗi loại hình được thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo tiêu chuẩn sống sang trọng và tính riêng tư tuyệt đối:
- 1PN (40 – 55m²): Căn hộ 1PN tại The Legend Danang được thiết kế thông minh, đầy đủ tiện nghi, phù hợp giới chuyên gia và người trẻ thành đạt. Không gian mở liền mạch phòng khách – bếp – ăn, cửa kính từ sàn tới trần tối ưu ánh sáng và tầm nhìn, tạo cảm giác thoáng đãng. Bố trí bếp gần cửa ra vào giúp thoát khí và hạn chế mùi, đảm bảo trải nghiệm sống hiện đại và linh hoạt, vừa để ở, vừa để đầu tư cho thuê.
- 1PN + 1 (58 – 63m²): Căn hộ 1PN+1 tại The Legend Danang mở rộng diện tích với khu vực phụ linh hoạt, phù hợp các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ. Thiết kế thông minh kết nối phòng khách – bếp – ăn, cửa kính lớn tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Không gian vừa tiện nghi vừa linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại hoặc đầu tư cho thuê.
- 2PN (73 – 84m²): Căn hộ 2PN tại The Legend Danang bố trí thông minh với phòng khách liên thông bàn ăn, khu bếp chữ L tách biệt, tối ưu công năng và hạn chế mùi. Phòng master mở tầm nhìn sông Hàn, phòng phụ thoáng sáng tự nhiên, ban công xuyên suốt nối liền các phòng, tạo đường view liền mạch và tràn ánh sáng. Không gian vừa tiện nghi vừa sang trọng, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư đẳng cấp.
- 3PN (112 – 115m²): Căn hộ 3PN tại The Legend Danang sở hữu view panorama 270° hướng biển Mỹ Khê và sông Hàn, mang trải nghiệm “skyline living” độc đáo. Phòng khách – bếp – bàn ăn liên kết trên cùng trục, phòng master có khu thay đồ và phòng tắm riêng, hai phòng ngủ phụ tách biệt qua hành lang và phòng vệ sinh chung. Ban công cong tràn viền tạo ánh sáng tối ưu và điểm nhấn kiến trúc sang trọng, biến không gian thành “home resort” giữa trung tâm Đà Nẵng.
- Penthouse (256 – 415m²): Dòng sản phẩm giới hạn, được ví như “biệt thự trên không”, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh sông Hàn và biển Mỹ Khê – biểu tượng của đẳng cấp thượng lưu.
2.2. Đặc điểm nổi bật
The Legend Danang thuộc số ít dự án căn hộ thương mại tại trung tâm Đà Nẵng được cấp sổ đỏ lâu dài. Đây là tài sản sở hữu lâu dài, bảo chứng giá trị truyền đời, đồng thời khẳng định phong cách và vị thế riêng của chủ nhân.
Căn hộ thương mại tại vị trí ven sông trung tâm thường có:
- Doanh thu cho thuê ổn định quanh năm.
- Biên lợi nhuận cao hơn căn hộ để ở.
- Giá trị tài sản tăng đều nhờ quỹ đất hạn chế.
The Legend Danang đáp ứng trọn vẹn cả dòng tiền lẫn trị giá tài sản. Chủ sở hữu có thể tùy biến mục đích sử dụng:
- Vận hành cho thuê ngắn hạn/ dài hạn.
- Làm văn phòng đại diện mini hoặc không gian làm việc riêng.
- Kết hợp vừa ở vừa khai thác thương mại theo nhu cầu.
Các căn hộ được thiết kế tinh tế, tối ưu công năng và tiện nghi hiện đại, mang lại trải nghiệm sống sang trọng và riêng tư.
2.3. Ưu thế đầu tư
Sở hữu căn hộ thương mại tại The Legend Danang là lựa chọn đầu tư chiến lược nhờ giá trị tài sản bền vững và khả năng sinh lời dài hạn. Với vị trí trung tâm, gần sông Hàn và biển Mỹ Khê, các căn 1–2 phòng ngủ có thể khai thác cho thuê dài hạn với mức thu nhập ổn định khoảng 15–25 triệu đồng mỗi tháng, đồng thời tài sản vẫn tăng giá theo thị trường bất động sản cao cấp.
Kết hợp dòng thu nhập cho thuê dài hạn và giá trị gia tăng theo thời gian, nhà đầu tư có thể đạt tổng lợi nhuận ước tính hơn 4 tỷ đồng sau 5 năm. Như vậy, căn hộ thương mại không chỉ là tài sản sở hữu lâu dài, bảo chứng giá trị truyền đời, mà còn là công cụ đầu tư bền vững, phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định và an toàn.
3. Căn hộ dịch vụ The Legend Danang
Song song với khu căn hộ thương mại, sản phẩm căn hộ dịch vụ The Legend Danang được quy hoạch chuyên biệt, hướng đến nhu cầu lưu trú cao cấp của chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và du khách.
3.1. Quy mô & loại hình
Sản phẩm căn hộ dịch vụ tại The Legend Danang được quy hoạch tinh gọn nhưng tối ưu, phù hợp với xu hướng đầu tư lưu trú cao cấp tại đô thị du lịch.
- Studio: 35m² – Giải pháp đầu tư linh hoạt, chi phí hợp lý, dễ cho thuê ngắn hạn.
- 1PN: 55m² – Tối ưu cho chuyên gia, doanh nhân độc thân hoặc cặp đôi.
- 2PN: 75m² – Lý tưởng cho nhóm khách lưu trú dài ngày, khách du lịch gia đình.
- 3PN: 95m² – Sản phẩm hiếm, đáp ứng nhu cầu lưu trú hạng sang.
Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn Branded Residence quốc tế, đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng, ánh sáng và tầm nhìn hướng biển – sông Hàn, đồng thời cho phép vận hành linh hoạt theo mô hình căn hộ dịch vụ – cho thuê ngắn hạn – lưu trú dài hạn.
3.2. Đặc điểm nổi bật
Căn hộ dịch vụ The Legend Danang có thời hạn sở hữu 50 năm, được vận hành và phát triển bởi đơn vị quản lý quốc tế – Accor ennismore, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong khai thác.
Không gian căn hộ mang phong cách thiết kế đương đại, chú trọng công năng – thẩm mỹ – trải nghiệm, với nội thất hoàn thiện cao cấp, thiết bị thông minh và dịch vụ chuẩn khách sạn 5 sao như: dọn phòng, lễ tân, bảo trì, an ninh 24/7.
Đây là mô hình kết hợp giữa đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê, hướng tới nhóm khách hàng doanh nhân, chuyên gia, và khách du lịch cao cấp – những người đòi hỏi trải nghiệm lưu trú tiện nghi, riêng tư và đẳng cấp hơn so với khách sạn truyền thống.
3.3. Ưu thế đầu tư
Căn hộ dịch vụ tại The Legend Danang là mô hình đầu tư kép, kết hợp dòng tiền từ khai thác ngắn hạn và giá trị tăng tài sản theo thời gian. Với vị trí ngay chân cầu Rồng và tiêu chuẩn lưu trú tương đương khách sạn 5 sao, căn hộ 1 phòng ngủ có thể cho thuê với giá bình quân là 1,8 triệu/ngày, tỷ lệ lấp đầy khoảng 65%, mang về doanh thu ròng khoảng 420 triệu đồng mỗi năm. Nhờ đó, thời gian hoàn vốn chỉ khoảng 12–13 năm, chưa kể lợi nhuận từ tăng giá tài sản.
Khi kết hợp khai thác cho thuê và nắm giữ lâu dài, nhà đầu tư có thể thu về tổng lợi nhuận ước tính hơn 5 tỷ đồng sau 5 năm, tương đương mức sinh lời gộp khoảng 30%.
4. 3 câu hỏi thường gặp về sản phẩm dự án The Legend Danang
1. Chủ đầu tư dự án The Legend Danang là ai?
Dự án có chủ đầu tư là Vipico và đơn vị tư vấn phát triển là ROX Signature, định hướng kiến tạo các không gian sống mang dấu ấn cá nhân hóa và giá trị bền vững.
2. Khách hàng nước ngoài có được mua căn hộ tại The Legend Danang không?
Có. Theo quy định tại điểm c khoản 1 điều 159 Luật Nhà ở 2014, khách hàng nước ngoài hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại The Legend Danang trong giới hạn cho phép, với thời hạn sở hữu cụ thể theo từng loại hình sản phẩm.
3. Phí quản lý căn hộ là bao nhiêu?
Mức phí quản lý sẽ được công bố chính thức khi bàn giao dự án, tùy theo loại hình sản phẩm (căn hộ thương mại, căn hộ dịch vụ). Phí dự kiến bao gồm các tiện ích vận hành như an ninh 24/7, dọn vệ sinh khu vực chung, bảo trì kỹ thuật và quản lý tiện ích nội khu.
Căn hộ The Legend Danang là biểu tượng của chuẩn sống thượng lưu tại thành phố biển – hội tụ vị trí đắc địa bên sông Hàn, thiết kế đẳng cấp quốc tế và tiềm năng đầu tư sinh lợi bền vững.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống khác biệt, một tài sản giá trị truyền đời và một cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội, The Legend Danang chính là lựa chọn xứng tầm. Liên hệ ngay với The Legend Danang để nhận thông tin chi tiết, chính sách ưu đãi và tư vấn đầu tư trực tiếp từ đội ngũ chuyên gia.
Thông tin liên hệ:
|
The Legend Danang– Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, Khách sạn và Căn hộ cao cấp Địa chỉ: A20 Võ Văn Kiệt – P. An Hải – TP. Đà Nẵng Phone: 094.123.5578 Email: office@thelegendcitydanang.com.vn Website: https://thelegenddanang.vn/ |
