Chung cư Ngô Quyền Đà Nẵng đang trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư cuối năm 2025 nhờ vị trí ven sông Hàn, gần biển Mỹ Khê và trung tâm Sơn Trà. Khu vực này sở hữu hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến các trục kinh tế – du lịch – văn hóa của thành phố.
1. Vị trí và hạ tầng trục đường Ngô Quyền
Khu vực Sơn Trà sở hữu nhiều bất động sản ven sông và đường Ngô Quyền là trục giao thông giữ vai trò then chốt trong việc kết nối trung tâm Đà Nẵng với ven biển.
1.1. Vị trí
Đường Ngô Quyền nằm tại Sơn Trà, chạy dọc ven sông Hàn, là một trong những trục đường quan trọng của thành phố. Khu vực này gần nhiều điểm nổi bật như bãi biển Mỹ Khê, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý và Công viên Đại Dương, mang lại tiện ích cả về du lịch lẫn vui chơi giải trí. Đây cũng là trung tâm kết nối các hoạt động kinh tế, văn hóa và du lịch của Đà Nẵng, giúp giá trị bất động sản tại đây được nâng cao.
Vị trí đường Ngô Quyền đặc biệt thuận tiện cho giao thông và di chuyển. Bạn chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để vào trung tâm Hải Châu và 2 – 5 phút ra biển Mỹ Khê. Tuyến đường còn kết nối nhanh khu Sơn Trà – cảng Tiên Sa và tuyến biển Võ Nguyên Giáp, thuận lợi cho cả cư dân và nhà đầu tư muốn khai thác thương mại – du lịch. Với lợi thế kết nối vùng hoàn hảo, khu vực này luôn dẫn đầu về xu hướng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng view biển của giới địa ốc.
Vị trí biểu tượng của đường Ngô Quyền
1.2. Hạ tầng giao thông và quy hoạch
Đường Ngô Quyền có chiều dài khoảng 6.2 km và mặt đường rộng gần 48m, được thiết kế hiện đại để đáp ứng nhu cầu giao thông đô thị và thương mại. Tuyến đường bao gồm dải phân cách giữa, hai làn đường chính, mỗi chiều rộng 10,5m và hai đường gom rộng 6m mỗi bên. Vỉa hè rộng khoảng 4,5 m thuận tiện cho các hoạt động thương mại dịch vụ và phố đi bộ, tạo không gian sống và kinh doanh năng động.
Hiện tại, các hạng mục cải tạo và nâng cấp hạ tầng đang được triển khai. Ngoài ra, hệ thống điện và kỹ thuật cũng đang được hạ ngầm, giúp cảnh quan đô thị trở nên thông thoáng, an toàn và hiện đại hơn. Các cải tiến này nhằm mục tiêu đồng bộ hóa hạ tầng, giảm ùn tắc và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Đường Ngô Quyền giữ vai trò chiến lược trong phát triển thành phố. Đây là tuyến vận chuyển hàng hóa quan trọng ra cảng Tiên Sa, đồng thời là trục kích hoạt phát triển khu Đông Đà Nẵng.
Hạ tầng đồng bộ, mặt cắt tuyến lớn và vị trí kết nối trực tiếp ra Cảng Tiên Sa giúp đường Ngô Quyền giữ vai trò trục phát triển chủ đạo của khu Đông Đà Nẵng. Việc liên tục nâng cấp mặt đường, hạ ngầm điện, kỹ thuật và mở rộng các dải lưu thông tạo lực đẩy mạnh mẽ cho sự dịch chuyển dân cư, thương mại và bất động sản khu vực. Chính những yếu tố này đang đặt Ngô Quyền vào nhóm trục đô thị có tốc độ tăng trưởng bền vững nhất thành phố.
| Kết luận: Mặt bằng giá căn hộ tại khu vực lân cận tuyến đường, đặc biệt là phường An Hải (Sơn Trà) đang ở mức cao so với toàn thành phố. Báo cáo DKRA Q3/2025 cho thấy giá sơ cấp dao động từ 32 – 126 triệu đồng/m2 (phân khúc đất nền) và 26 – 175 triệu đồng/m2 (phân khúc căn hộ), phản ánh rõ sức hút từ hạ tầng và vị trí. Trong thời gian tới, khi các dự án mới tiếp tục xuất hiện dọc trục ven sông – ven biển, giá trị chung cư ở Đà Nẵng bất động sản quanh đường Ngô Quyền được dự đoán sẽ tiếp tục duy trì xu hướng tăng. |
Hạ tầng đồng bộ của đường Ngô Quyền hình thành trục giao thông chiến lược kết nối ven sông Hàn
2. Dự án chung cư nổi bật trên đường Ngô Quyền – The Legend Danang
Một mặt nằm trên trục đường Ngô Quyền, The Legend Danang là dự án căn hộ cao cấp biểu tượng, hướng tới các nhà đầu tư tinh hoa tìm kiếm cơ hội sở hữu sản phẩm đẳng cấp với tiềm năng giá trị lâu dài. Dự án nổi bật nhờ vị trí thuận tiện, thiết kế sang trọng và tiện ích đồng bộ, trở thành điểm nhấn quan trọng trên bản đồ bất động sản ven sông Hàn.
- Vị trí:
- Địa chỉ: A20 Võ Văn Kiệt – P. An Hải – TP. Đà Nẵng
- Nằm ngay chân cầu Rồng, trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối các trục kinh tế – du lịch trọng điểm
- Sở hữu tầm nhìn mở rộng theo đường cong tự nhiên, giúp bao trọn cảnh quan sông Hàn – cầu Rồng, tạo nên giá trị khai thác và thanh khoản vượt trội.
- Quy mô dự án:
- 2 tòa tháp: 1 tòa 29 tầng, 1 tòa 25 tầng
- 800 căn hộ cao cấp & 444 căn thương mại – khách sạn và trên 45+ tiện ích đồng bộ cao cấp
- Thiết kế:
- Kiến trúc hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra sông Hàn, biển Mỹ Khê
- Các căn hộ bố trí hợp lý, tối đa hóa không gian sử dụng
- Phong cách “resort living” sang trọng ngay trung tâm thành phố
- Đơn vị tư vấn phát triển: ROX Signature
- Chủ đầu tư: Vipico
- Điểm nổi bật:
- Tiện ích cao cấp tại tầng 3 và mái: hồ bơi, gym, lounge, khu vui chơi,…
- Cảnh quan xanh, thiết kế sang trọng, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp
- Giá trị đầu tư bền vững, thích hợp với nhu cầu sở hữu và đầu tư tinh hoa
Với những lợi thế độc bản về tầm nhìn và vị trí, việc quyết định mua chung cư The Legend Danang không chỉ đơn thuần là sở hữu một nơi an cư mà còn là sở hữu một tài sản có khả năng khai thác thương mại vượt trội ngay tại lõi trung tâm thành phố.
Toàn cảnh The Legend Danang nhìn từ trục đường Ngô Quyền, vị trí biểu tượng ven sông Hàn
3. Tiện ích của dự án The Legend Danang
3.1. Giới thiệu dự án The Legend Danang
The Legend Danang là dự án Tổ hợp TTTM – Khách sạn – Căn hộ cao cấp nhờ vị trí biểu tượng, tầm nhìn sông Hàn trực diện và mô hình sống “resort living” trong đô thị. Dự án được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp tiện ích đa dạng, hướng đến nhà đầu tư tinh hoa tìm kiếm giá trị lâu dài.
- Vị trí: Các căn hộ The Legend Danang sở hữu view trực diện sông Hàn, cầu Sông Hàn và trung tâm thành phố, mang lại tầm nhìn toàn cảnh đắt giá. Dự án dễ dàng kết nối đến các trục đường chính, trung tâm thương mại, khu du lịch và dịch vụ của Đà Nẵng.
- Tiêu chuẩn quản lý & vận hành: Chủ đầu tư Vipico, hợp tác cùng ROX Signature đảm nhiệm vai trò tư vấn phát triển, mang đến tư duy thiết kế tinh tế và tiêu chuẩn triển khai chuẩn mực.
- Mô hình sống “resort living” trong đô thị: Thiết kế dự án hướng đến trải nghiệm sống sang trọng như resort, ngay giữa trung tâm thành phố. Không gian xanh, cảnh quan hài hòa và tiện ích đồng bộ mang lại cảm giác nghỉ dưỡng thường nhật. Mô hình này phù hợp với nhu cầu đầu tư tinh hoa, vừa giữ giá trị vừa khai thác lợi nhuận từ việc cho thuê.
Trải nghiệm sống tại đây được nâng tầm nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ: hồ bơi tầng cao, gym, spa, business lounge và trung tâm thương mại ngay chân đế. Sự đầu tư bài bản về tiện ích và không gian sống xanh là yếu tố then chốt giúp dự án ghi điểm mạnh mẽ trong bối cảnh thị trường căn hộ Đà Nẵng đang có sự phân hóa rõ rệt về chất lượng vận hành.
View trực diện sông Hàn và cầu Sông Hàn từ các căn hộ The Legend Danang, tầm nhìn toàn cảnh trung tâm thành phố
3.2. Tiện ích nổi bật
Trải nghiệm sống tại The Legend Danang không chỉ đến từ vị trí biểu tượng và thiết kế sang trọng mà còn được nâng tầm nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và kinh doanh. Dưới đây là những tiện ích nổi bật tại dự án:
- Hồ bơi tầng cao, gym, spa, business lounge view sông: The Legend Danang sở hữu hồ bơi tầng cao với tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, kết hợp khu gym, spa và lounge sang trọng, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp như nghỉ dưỡng resort ngay tại căn hộ.
- Trung tâm thương mại, shophouse ngay chân đế: Dự án bố trí trung tâm thương mại và shophouse ngay chân đế, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ. Nhà đầu tư có thể linh hoạt khai thác từ kinh doanh, cho thuê đến tích lũy tài sản lâu dài.
Trung tâm thương mại và shophouse ngay chân đế, thuận tiện cho kinh doanh và gia tăng giá trị đầu tư
4. Tiềm năng đầu tư khu vực Ngô Quyền
Khu vực đường Ngô Quyền sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội trong dài hạn. Dưới đây là những lý do khiến Ngô Quyền trở thành “điểm nóng” cho nhà đầu tư bất động sản năm 2025.
- Vị trí chiến lược ven sông Hàn: Khu vực Ngô Quyền sở hữu vị trí chiến lược ven sông Hàn, gần biển Mỹ Khê và trung tâm Sơn Trà, giúp cư dân và nhà đầu tư kết nối nhanh chóng đến các trục đường trọng điểm của Đà Nẵng. Đây là yếu tố quan trọng nâng tầm giá trị bất động sản theo thời gian.
- Hạ tầng đồng bộ, liên tục cải tạo nâng cấp: Hạ tầng Ngô Quyền đang được hưởng lợi từ quy hoạch chung đô thị Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045, khi UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm ưu tiên hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật – xã hội và đồng bộ hoá các trục giao thông chính. Điều này tạo nền tảng vững chắc cho sự hình thành các căn hộ cao cấp, khu thương mại – dịch vụ du lịch sầm uất. Nhà đầu tư có thể yên tâm về tiềm năng tăng trưởng lâu dài của khu vực.
- Giá trị bất động sản ổn định: Giá trị bất động sản tại Ngô Quyền đang tăng mạnh và có tiềm năng bảo toàn cao khi mà giá đất tại nhiều tuyến trung tâm như Lạch Tray, Lê Hồng Phong đã đạt tới 85 triệu đồng/m². Quỹ đất đẹp, vị trí đắc địa kết hợp nguồn cung hạn chế khiến giá bất động sản tại đây rất khó “giảm lùi”, điều này thu hút dòng vốn đầu tư cao cấp. Chính vì vậy, Ngô Quyền trở thành một điểm nóng đầu tư ổn định và tiềm năng gia tăng mạnh trong tương lai.
- Tiện ích đầy đủ, môi trường sống văn minh: Khu vực có đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, cảnh quan xanh. Môi trường sống văn minh, hiện đại phù hợp cả cho cư dân ở thực và nhu cầu cho thuê của chuyên gia, khách du lịch, giúp nâng cao chất lượng sống và giá trị khai thác căn hộ.
- Tiềm năng đầu tư dài hạn và thanh khoản cao: Khu vực Ngô Quyền – Võ Văn Kiệt thể hiện rõ tiềm năng đầu tư dài hạn nhờ vị trí 4 mặt tiền hiếm có, nằm trên trục giao thông chiến lược kết nối biển – trung tâm thành phố, chỉ 1 km đến trung tâm, 2 km đến sân bay và 1 km đến bệnh viện, chợ. Quỹ đất A1.1 rộng 4.027,3 m², được quy hoạch 30 tầng + 4 tầng hầm và hệ số sử dụng đất ≤ 12,8, cho phép phát triển dự án quy mô lớn. Đây là vị trí vừa phục vụ tốt nhu cầu thương mại, vừa có nhu cầu ở thật cao, giúp bất động sản tại đây giữ thanh khoản ổn định và giá trị tăng bền vững theo thời gian.
Tiềm năng đầu tư dài hạn với thanh khoản cao, khai thác linh hoạt từ ở, cho thuê đến tích lũy tài sản
Với vị trí gần sông Hàn, hạ tầng đồng bộ và các tiện ích cao cấp, khu vực Ngô Quyền đang trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài, The Legend Danang chính là lựa chọn không thể bỏ qua.
>> Liên hệ ngay với dự án để cập nhật chính sách ưu đãi và trải nghiệm những căn hộ đẳng cấp giữa trung tâm thành phố.
Thông tin liên hệ:
|
The Legend Danang – Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, Khách sạn và Căn hộ cao cấp Địa chỉ: A20 Võ Văn Kiệt – P. An Hải – TP. Đà Nẵng Phone: 1800 2822 68 Website: https://thelegenddanang.vn/ |
