Diện tích chung cư The Legend Danang: Thông tin chi tiết và gợi ý chọn căn phù hợp

Diện tích chung cư cao cấp The Legend Danang là nhóm thông tin được nhà đầu tư và khách hàng cao cấp quan tâm đầu tiên khi tìm hiểu dự án. Bài viết tổng hợp đầy đủ diện tích các loại căn hộ, mặt bằng bố trí không gian, bảng giá tham chiếu và gợi ý chọn căn theo từng mục đích sử dụng

Loại căn hộ	Diện tích trung bình	Số lượng
1 phòng ngủ (1BR)	40 – 55 m²	308 căn
1 phòng ngủ +1 (1BR+1)	58 – 63 m²	88 căn
2 phòng ngủ (2BR)	73 – 84 m²	308 căn
3 phòng ngủ (3BR)	112 – 115 m²	88 căn
Penthouse	256 – 415 m²	8 căn
Căn hộ dịch vụ	35 – 95 m²	222 căn

1. Thông tin diện tích tổng thể của dự án The Legend Danang

Tọa lạc tại A20 Võ Văn Kiệt – P. An Hải – TP. Đà Nẵng, The Legend Danang được tư vấn phát triển bởi ROX Signature với định vị là tổ hợp TTTM – Khách sạn – Căn hộ cao cấp. Quy mô gồm:

• Tổng diện tích đất: 11.200 m²
• Mật độ xây dựng: ~35%.
• Quy mô:

• • 1 tòa tháp cao 29 tầng.
  • 1 tòa tháp cao 25 tầng.

• Cấu trúc chức năng:

• • Tháp căn hộ (29 tầng)
  • Toà khách sạn (25 tầng)
  • 3 tầng hầm.

• Số lượng căn hộ: ~ 1244 căn, gồm đầy đủ phân khúc từ 1PN đến Penthouse.
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, sky lounge, gold 3D, Business Lounge, Party House, khu vui chơi trẻ em, cinema, hồ phản chiếu cảnh quan, vườn treo độc đáo, đài quan sát, khu BBQ,…

>> Xem thêm Hệ tiện ích The Legend Danang

2. Chi tiết diện tích từng căn hộ chung cư The Legend Danang

Tại The Legend Danang, diện tích các căn hộ được thiết kế theo triết lý tối ưu hóa không gian thương mại – lưu trú, đảm bảo vừa đủ rộng rãi để tạo trải nghiệm cao cấp nhưng vẫn giữ hiệu quả chi phí vận hành.

2.1. Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)

Diện tích tổng:

• Thông thủy khoảng: 41–55 m²
• Tim tường khoảng: 45–58 m²

Diện tích từng khu (trung bình theo layout 1PN)

Phân khu	Diện tích tham chiếu	Vai trò
Phòng khách + bếp + ăn	24–26 m²	Không gian trung tâm, thiết kế mở giúp căn rộng hơn thực tế
Phòng ngủ Master	9–14 m²	Phòng riêng tư, phù hợp bố trí giường queen/king
WC	2,5–4 m²	Bố trí khoa học, dùng thiết bị đồng bộ
Logia	3–6 m²	Dùng cho giặt sấy, có thể bố trí thêm ghế nhỏ

Mặt bằng ảnh căn hộ 1PN

Layout mẫu căn hộ 1PN The Legend Danang – diện tích 41–55 m², tối ưu cho lưu trú cao cấp tại trục Võ Văn Kiệt

Ưu điểm của loại căn 1PN:

• Diện tích gọn nhưng hiệu suất sử dụng cao: Diện tích 1PN tại The Legend Danang dao động 41–55 m² thông thủy, nhưng nhờ thiết kế mở, bố trí ít vách ngăn và tối ưu lưu thông, diện tích “cảm nhận” thực tế lớn hơn đáng kể. Phòng khách – bếp – bàn ăn được đặt liền mạch, hạn chế vách ngăn giúp ánh sáng lan tỏa tốt và tối ưu từng mét vuông sử dụng.
• Bố cục thông minh – tối ưu cho lưu trú dài hạn: Thiết kế của loại căn 1PN chú trọng sự tiện dụng hàng ngày: bếp đủ rộng để nấu nướng, bàn ăn 2–4 người, phòng khách thoáng và phòng ngủ tách biệt tạo sự riêng tư. Đây là cấu trúc được đánh giá cao bởi nhóm khách chuyên gia hoặc khách đi công tác dài ngày, những người cần sự thoải mái trong một căn hộ cao cấp.
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp – vòng quay vốn nhanh: 1PN là loại căn có giá trị đầu tư thấp nhất trong toàn bộ sản phẩm của tòa tháp, giúp nhà đầu tư dễ tiếp cận mà không bị áp lực tài chính lớn. Mức vốn bỏ ra ban đầu vừa phải nhưng khả năng cho thuê ổn định khiến thời gian thu hồi vốn nhanh hơn so với các loại căn diện tích lớn.
• Khả năng khai thác linh hoạt: ngắn hạn – dài hạn đều có thị trường: Căn 1PN phù hợp với cả khách du lịch ngắn ngày lẫn chuyên gia lưu trú dài hạn. Điều này giúp chủ sở hữu không bị phụ thuộc vào một nguồn khách duy nhất và dễ điều chỉnh chiến lược giá theo mùa. Những thời điểm cao điểm du lịch, căn có thể cho thuê theo đêm; còn mùa thấp điểm có thể nhận khách dài hạn để duy trì dòng tiền ổn định.
• Dễ trang trí – dễ nâng cấp nội thất để tăng biên lợi nhuận: Do diện tích không quá lớn, việc trang trí hoặc nâng cấp căn 1PN trở nên dễ dàng và tiết kiệm chi phí. Chỉ với một vài điểm nhấn như đèn, tranh, sofa hoặc phong cách decor thống nhất, nhà đầu tư có thể giúp căn trông sang trọng hơn đáng kể mà không cần chi quá nhiều.
• Tỷ lệ lấp đầy cao nhất trong các loại căn hộ trung tâm Đà Nẵng: Theo đặc thù thị trường tại trục Võ Văn Kiệt, khách thuê 1–2 người luôn chiếm tỷ lệ lớn nhất. Đây là tệp khách có nhu cầu đều đặn quanh năm, bao gồm khách công tác, khách chuyên gia và các cặp đôi du lịch. Nhờ vậy, loại căn 1PN luôn có nhu cầu thuê cao và ít rủi ro trống phòng.

Kết luận: Loại căn 1PN đáp ứng tốt nhiều mô hình vận hành: từ cho thuê theo ngày, theo tuần, theo tháng đến vận hành theo chuẩn serviced apartment. Điều này đặc biệt có lợi cho những ai muốn vừa đảm bảo tính ổn định, vừa tận dụng các mùa cao điểm để tăng doanh thu ngắn hạn.

2.2. Căn hộ 1PN+1

Diện tích tổng:

• Thông thủy khoảng: 59 – 64,5m²
• Tim tường khoảng: 61 – 68,4m²

Diện tích từng khu (trung bình theo layout 1PN+1)

Phân khu	Diện tích tham chiếu	Vai trò
Phòng khách + bếp + ăn	27 m²	Sinh hoạt chung, tiếp khách, nấu ăn
Phòng ngủ Master	16,3 m²	Sinh hoạt chung, tiếp khách, nấu ăn
Phòng phụ / Phòng chức năng	5,2 m²	Làm việc, đọc sách hoặc phòng nhỏ
WC	5,8 m²	Vệ sinh, tắm rửa
Logia 1	3,8 m²	Phơi đồ, thư giãn, trồng cây
Logia 2	3 m²	Phụ bếp, kho, tiện ích nhỏ

Mặt bằng ảnh căn hộ 1PN + 1:

Layout mẫu căn hộ 1PN + 1 The Legend Danang với không gian rộng rãi

Ưu điểm của loại căn 1PN+1:

• Phòng +1 linh hoạt, tùy biến theo nhu cầu của bạn: Căn hộ 1PN + 1 có phòng phụ 5,2 m², có thể biến hóa thành góc làm việc tại nhà, phòng đọc sách, hoặc phòng ngủ nhỏ cho khách. Điều này giúp bạn vừa tận dụng tối đa diện tích vừa đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt khác nhau. Chủ nhân có thể thiết kế theo lối sống cá nhân, từ làm việc tại nhà, thư giãn, đến không gian dành cho trẻ em hoặc khách ghé thăm.
• Không gian sinh hoạt mở, thoáng sáng và tiện nghi: Phòng khách + bếp + bàn ăn 27 m² được bố trí liên thông, hạn chế vách ngăn, giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp căn hộ. Thiết kế này tạo cảm giác căn hộ rộng rãi hơn diện tích thực, đồng thời tối ưu cho sinh hoạt hàng ngày, tiếp khách hay nấu ăn. Với không gian mở, bạn có thể dễ dàng bố trí nội thất theo phong cách hiện đại, sang trọng mà vẫn giữ cảm giác thoáng đãng.
• Phòng ngủ Master rộng rãi, tiện nghi hiện đại: Phòng ngủ chính 16,3 m² đủ để đặt giường queen/king, tủ quần áo và bàn làm việc nhỏ. Không gian riêng tư này giúp bạn nghỉ ngơi thư giãn, đồng thời vẫn giữ được tiện ích cần thiết cho công việc hoặc giải trí.
• Logia đa năng – dễ bố trí góc thư giãn riêng: Logia có thể dùng để phơi đồ, thư giãn, trồng cây xanh, tạo khoảng không gian mở gần gũi với thiên nhiên. Khách hàng có thể bố trí phụ bếp hoặc kho nhỏ, giúp lưu trữ các vật dụng sinh hoạt.
• WC rộng rãi, bố trí khoa học, tiện nghi cao cấp: WC 5,8 m² được thiết kế hiện đại, đủ không gian để vừa tắm vừa vệ sinh, đảm bảo sự thoải mái cho cả chủ nhà và khách thuê. Thiết kế thông minh giúp tối ưu không gian mà vẫn giữ sự sang trọng, phù hợp với phong cách căn hộ cao cấp tại The Legend Danang.

Kết luận: Với diện tích vừa phải và thiết kế linh hoạt, căn 1PN + 1 rất phù hợp với đối tượng thuê là nhân viên văn phòng, cặp đôi trẻ hoặc những người độc thân, đồng thời vẫn giữ giá trị thanh khoản tốt trên thị trường bất động sản.

2.3. Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)

Căn 2PN tại The Legend Danang được thiết kế hướng đến nhóm khách cao cấp, gia đình nhỏ hoặc chuyên gia công tác dài hạn

Diện tích tổng (theo mặt bằng dự án):

• Thông thủy: 73–84 m²
• Tim tường: 77–86 m²

Diện tích từng phân khu điển hình của căn 2PN

Phân khu	Diện tích tham chiếu	Ghi chú bố trí
Phòng khách + bếp + ăn	30–31 m²	Không gian trung tâm lớn, phù hợp tiếp khách & sinh hoạt nhóm nhỏ
Phòng ngủ Master	13–15 m²	Có WC riêng và cửa sổ lớn lấy sáng
Phòng ngủ 2	10–11 m²	Phù hợp bạn bè, đồng nghiệp hoặc trẻ em
WC 1 (Master)	3,4–5,3 m²	Thiết bị cao cấp, thiết kế hiện đại
WC 2	3,6–3,7 m²	Phục vụ phòng ngủ 2 và khách
Logia	8–9 m²	Rộng rãi, thuận tiện giặt sấy và bố trí thêm cây xanh

Mặt bằng ảnh căn hộ 2PN

Layout mẫu căn hộ 2PN The Legend Danang – diện tích 75–80 m², bố cục rộng mở phù hợp lưu trú cao cấp.

Ưu điểm của loại căn 2PN:

• Diện tích rộng rãi: Căn 2PN có diện tích thông thủy từ 75–80 m², rộng hơn đáng kể so với mặt bằng trung tâm Đà Nẵng. Phòng khách lớn 30 m² tạo cảm giác sang trọng và thoải mái cho nhóm khách 3–4 người.
• Hai phòng ngủ tách biệt – phù hợp nhiều nhóm khách: Hai phòng ngủ được bố trí đối xứng và cách nhau bằng không gian chung giúp duy trì sự riêng tư cho các thành viên trong căn hộ. Điều này rất phù hợp với nhóm khách gia đình nhỏ, đồng nghiệp đi công tác hoặc nhóm bạn cần sự tách biệt khi lưu trú dài ngày.
• Phòng khách – bếp – bàn ăn lớn, dễ trang trí và nâng cấp nội thất: Khu phòng khách + bếp + ăn rộng trên 30 m² là ưu điểm lớn của dòng căn 2PN. Không gian mở cho phép sử dụng nhiều phong cách thiết kế như modern luxury, resort-city hoặc Á – Âu đương đại, giúp căn dễ trở nên nổi bật trên các nền tảng đặt phòng. Đặc biệt, diện tích lớn giúp nhà đầu tư dễ nâng cấp nội thất để tăng biên lợi nhuận. Một layout đẹp và đồng bộ có thể khiến giá thuê tăng thêm 15–25% tùy mùa
• Hai WC – tối ưu tính riêng tư và tiện lợi: Với hai phòng tắm riêng biệt, căn 2PN đáp ứng tốt nhu cầu của các nhóm khách nhiều người. Phòng tắm master rộng hơn, bố trí cạnh phòng ngủ chính; phòng tắm phụ gần phòng ngủ 2 và phòng khách. Cấu trúc này giúp mọi người thuận tiện sử dụng mà không ảnh hưởng lẫn nhau.
• Logia rộng – tối ưu giặt sấy và không gian phụ: Logia của loại căn 2PN thường rộng 8–9 m², đủ diện tích để đặt máy giặt, tủ đồ và vài chậu cây nhỏ. Với các gia đình hoặc nhóm khách dài hạn, đây là không gian khá thoải mái để xử lý đồ đạc.
• Tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tốt: Do đáp ứng nhu cầu của nhóm khách lớn hơn (gia đình – nhóm bạn – chuyên gia đi theo team), căn 2PN thường có giá thuê cao hơn và vẫn duy trì công suất tốt trong mùa lễ hội, sự kiện hoặc kỳ nghỉ kéo dài. Đặc biệt tại khu vực Võ Văn Kiệt – cầu Rồng, lượng khách tìm kiếm căn 2PN có không gian rộng và view đẹp tăng mạnh trong các dịp lễ, pháo hoa hoặc mùa du lịch biển.

2.4. Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)

Diện tích tổng (theo mặt bằng dự án):

• Thông thủy: 112 – 115 m²
• Tim tường: 127,18 m²

Diện tích từng phân khu điển hình của căn 3PN

Phân khu	Diện tích tham chiếu	Ghi chú bố trí
Phòng khách + bếp + ăn	38,7 m²	Khu vực sinh hoạt chung lớn
Phòng ngủ Master	13,5 m²	Phòng ngủ chính
Phòng ngủ 2/ Chức năng	10, 5 m²	Có thể dùng làm phòng ngủ phụ, phòng làm việc, hoặc phòng đa năng
Phòng ngủ 3	13,8 m²	Phòng ngủ phụ
WC1 (master)	5 m²	Nhà vệ sinh trong phòng ngủ Master
WC2	5,1 m²	Nhà vệ sinh chung/phòng ngủ phụ
Logia 1	20,9 m²	Ban công lớn, có thể là ban công phòng khách/sinh hoạt

Mặt bằng ảnh căn hộ 3PN:

Layout mẫu căn hộ 3PN The Legend Danang được tối ưu theo từng phòng công năng

Ưu điểm của căn 3PN:

• Không gian sống rộng rãi, dành cho gia đình đa thế hệ: Với diện tích thông thủy khoảng 116,9 – 127,18 m², căn 3PN mang đến không gian đủ lớn để cả gia đình sinh hoạt thoải mái. Các phòng được bố trí khoa học, giúp mọi thành viên vừa có không gian riêng tư vừa thuận tiện giao tiếp trong khu vực chung.
• Các phòng ngủ bố trí linh hoạt, phục vụ nhiều mục đích: Phòng ngủ Master rộng 13,5 m², đi kèm WC riêng, mang lại không gian nghỉ ngơi tiện nghi cho bố mẹ. Hai phòng ngủ phụ (10,5 m² và 13,8 m²) có thể dùng cho con cái, khách ghé thăm hoặc biến thành phòng làm việc – phòng học. Thiết kế này giúp căn hộ vừa tiện cho sinh hoạt hàng ngày, vừa đáp ứng nhu cầu kết hợp làm việc từ xa hoặc học tập tại nhà.
• Phòng khách + bếp lớn – trung tâm gắn kết gia đình: Khu vực phòng khách, bếp và bàn ăn rộng 38,7 m² là điểm nhấn của căn hộ, nơi các thành viên có thể quây quần ăn uống, trò chuyện hoặc tiếp khách. Diện tích rộng cho phép trang trí theo phong cách sang trọng, bố trí bộ bàn ghế lớn, sofa cỡ đại mà vẫn giữ lối đi thông thoáng. Không gian mở này giúp căn hộ luôn tràn ánh sáng, thoáng khí và tạo cảm giác ấm cúng nhưng vẫn sang trọng.
• Logia lớn – trải nghiệm thư giãn và kết nối với thiên nhiên: Logia 20,9 m² đủ rộng để đặt bàn trà, trồng cây xanh, làm khu vực đọc sách hoặc tổ chức tiệc nhỏ ngoài trời. Đây là không gian hiếm có trong các căn hộ trung tâm Đà Nẵng, giúp bạn tận hưởng cảnh quan thành phố, hít thở không khí trong lành và có góc thư giãn riêng biệt mà không cần rời khỏi nhà.
• Tiện nghi cao cấp, đáp ứng nhu cầu hiện đại: Hai WC hiện đại, phòng tắm Master rộng rãi, bếp bố trí thông minh với đủ công năng cho gia đình đông người. Các tiện ích đi kèm như logia, phòng khách lớn, không gian lưu trữ đều được thiết kế để phục vụ cả sinh hoạt, làm việc và giải trí.
• Giá trị đầu tư bền vững, thanh khoản tốt: Căn 3PN luôn là loại căn hộ được săn tìm bởi gia đình và nhà đầu tư dài hạn. Không chỉ phù hợp để ở, căn hộ còn có khả năng cho thuê tốt nhờ diện tích lớn, bố cục hợp lý và vị trí trung tâm thành phố. Đây là sản phẩm tối ưu cho những ai muốn kết hợp sống, làm việc và đầu tư lâu dài.

2.5. Penthouse

Penthouse tại The Legend Danang được định vị là sản phẩm biểu tượng của toàn bộ dự án, sở hữu diện tích vượt trội, tầm nhìn đa hướng và không gian sân vườn riêng hiếm có trong khu vực trung tâm Võ Văn Kiệt – cầu Rồng.

Diện tích tổng (theo mặt bằng dự án):

• Thông thủy: 256-415m²
• Tim tường: 366,8 – 412 m²

Mặt bằng ảnh căn hộ Penthouse:

Layout Penthouse mẫu – diện tích trên 350 m² với sân vườn riêng và tầm nhìn đa hướng

Ưu điểm của căn Penthouse:

• Diện tích vượt trội – Tái tạo trải nghiệm biệt thự trong không trung: Penthouse sở hữu diện tích từ 350 m² trở lên, tạo ra không gian sống rộng ngang biệt thự nhưng nằm trên tầng cao của tòa tháp. Các phân khu được tách biệt rõ ràng, gồm phòng khách lớn, khu bếp – ăn rộng, 3–4 phòng ngủ, phòng đa năng và các WC riêng.
• Sân vườn riêng – giá trị khan hiếm chỉ xuất hiện ở sản phẩm thượng lưu: Terrace của Penthouse tại The Legend Danang rộng 80–120 m², cho phép bố trí ghế nghỉ, khu BBQ, vườn cây hoặc bể jacuzzi. Đây là đặc quyền chỉ có ở dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án. Không gian sân vườn riêng không chỉ nâng cao trải nghiệm mà còn tạo ra lợi thế lớn về mặt hình ảnh khi vận hành lưu trú cao cấp, bởi các căn Penthouse có outdoor space thường nằm trong phân khúc giá cao nhất và rất hiếm trên thị trường Đà Nẵng.
• Tầm nhìn đa hướng – trải nghiệm thị giác đắt giá: Với vị trí ở tầng cao nhất, Penthouse sở hữu tầm nhìn mở ra biển Mỹ Khê, sông Hàn, cầu Rồng hoặc bán đảo Sơn Trà tùy theo hướng. Tầm nhìn không bị che chắn giúp ánh sáng tự nhiên tràn vào, tạo ra bầu không khí thoáng đãng mà các căn ở tầng thấp hoặc trung tầng không thể có. Tầm nhìn 270–360 độ cũng là yếu tố quan trọng nâng giá trị khai thác, đặc biệt trong các dịp lễ hội, pháo hoa quốc tế hoặc mùa du lịch cao điểm.
• Thiết kế nhiều phòng ngủ – mỗi phòng có WC riêng, chuẩn khách sạn 5 sao: Penthouse có từ 3–4 phòng ngủ, tất cả đều có WC riêng. Đây là tiêu chí quan trọng của dòng long-term residence quốc tế. Mỗi phòng được bố trí như một suite nhỏ: có góc làm việc, tủ quần áo lớn, cửa sổ rộng và khu vệ sinh riêng biệt. Cách tổ chức này tạo sự riêng tư tối đa cho từng thành viên hoặc khách lưu trú, đồng thời làm tăng đáng kể giá trị cho thuê so với căn hộ tiêu chuẩn.
• Sản phẩm khan hiếm – giá trị dài hạn gần như không có rủi ro giảm giá: Penthouse là dòng sản phẩm giới hạn về số lượng, thường chỉ có vài căn trong cả dự án. Tính khan hiếm giúp penthouse duy trì giá trị tốt, ít biến động theo thị trường. Đây chính là lý do nhóm khách thượng lưu và nhà đầu tư tài sản thường ưu tiên sở hữu Penthouse ở các tòa tháp lớn.

2.6. Căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ tại dự án có tổng số 222 căn sở hữu 50 năm. Mỗi loại căn hộ đều có đặc điểm và công năng riêng, đáp ứng cả nhu cầu ở, làm việc và đầu tư:

• Loại Studio (35 m²): Đây là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia hoặc người có nhu cầu lưu trú ngắn hạn, đồng thời dễ dàng cho thuê ngắn ngày nhờ diện tích nhỏ gọn và tiện ích đầy đủ.
• Căn 1PN (55 m²): Phù hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng cá nhân. Không gian vừa đủ, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc cho cá nhân hoặc cặp đôi.
• Căn 2PN (75 m²): Thích hợp cho nhà đầu tư muốn cho thuê dài hạn hoặc làm văn phòng nhỏ. Diện tích rộng hơn giúp bố trí phòng ngủ thứ hai hoặc không gian làm việc linh hoạt.
• Căn 3PN (95 m²): Dành cho những khách hàng muốn kết hợp không gian ở và làm việc trong cùng một căn hộ. Thiết kế rộng rãi, tiện nghi, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm chuyên gia cùng sử dụng.

Dự án sở hữu tới 222 căn hộ dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, làm việc và đầu tư

3. Gợi ý chọn diện tích phù hợp với từng nhu cầu

Để chọn căn hộ phù hợp, bạn cần cân nhắc mục đích sử dụng, số lượng thành viên và nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Mỗi loại căn hộ có diện tích và thiết kế khác nhau, đáp ứng các nhu cầu từ ở, làm việc đến đầu tư sinh lời.

Người mua để ở

Gia đình nhỏ có thể chọn căn 1PN hoặc 2PN, vừa đủ diện tích cho 2 – 3 thành viên, đồng thời vẫn đảm bảo tiện nghi cơ bản. Không gian hợp lý giúp sinh hoạt hàng ngày thuận tiện và dễ dàng sắp xếp nội thất.

Với những người mua để ở thì nên chọn theo số lượng thành viên

Nhà đầu tư

Đối với nhà đầu tư, các căn Studio và căn hộ dịch vụ mang lại lợi thế lớn trong việc khai thác cho thuê ngắn hạn, vì diện tích nhỏ gọn, dễ quản lý và đáp ứng nhu cầu của chuyên gia, nhân viên văn phòng hoặc người có nhu cầu thuê tạm thời. Nhờ khả năng lấp đầy nhanh và dòng tiền ổn định, các căn này giúp nhà đầu tư duy trì nguồn thu đều đặn trong thời gian ngắn.

Với nhà đầu tư thì nên ưu tiên mua studio hoặc căn 2PN

Người làm việc tại Đà Nẵng

Người làm việc tại Đà Nẵng nên ưu tiên căn dịch vụ 1PN hoặc 2PN vì diện tích vừa phải, dễ quản lý và chi phí hợp lý. Căn 1PN phù hợp với cá nhân hoặc cặp đôi, giúp vừa sinh sống vừa làm việc tại nhà mà không cảm thấy chật chội. Căn 2PN thích hợp cho nhóm nhỏ hoặc gia đình, kết hợp không gian sinh hoạt và làm việc, vẫn đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.

Với những người làm việc tại Đà Nẵng thì có thể lựa chọn các căn 1PN hoặc 2PN

4. Lưu ý tài chính khi chọn căn hộ theo diện tích

Khi chọn căn hộ, bạn nên cân nhắc cả nhu cầu sử dụng lẫn khả năng tài chính để kiểm soát ngân sách và chọn được căn phù hợp:

• Cách tính giá cơ bản: Giá căn hộ được xác định bằng diện tích × đơn giá/m². Đây là cơ sở để ước tính chi phí đầu tư và lựa chọn căn hộ phù hợp với ngân sách.
• Khoản chi kèm theo: Ngoài giá căn hộ, bạn cần tính thêm phí quản lý theo m², chi phí nội thất và thuế chuyển nhượng. Bên cạnh đó, các căn hộ diện tích lớn thường đi kèm chi phí hoàn thiện, vận hành và quản lý cao hơn.

Gợi ý cho người mua: Mọi người nên ưu tiên chọn căn hộ có diện tích vừa đủ nhu cầu sử dụng, tránh dư thừa không gian gây tốn phí. Đồng thời, bạn cũng cần tính toán tổng chi phí dự kiến trước khi đặt cọc để kiểm soát ngân sách rõ ràng và đảm bảo kế hoạch tài chính an toàn.

Những lưu ý về yếu tố tài chính khi lựa chọn căn hộ

Với thông tin chi tiết về diện tích, ưu điểm và tiện ích từng loại căn hộ, bạn có thể dễ dàng chọn được sản phẩm phù hợp tại The Legend Danang. Dù là để ở, cho thuê hay làm việc, mỗi căn hộ đều đáp ứng nhu cầu và ngân sách khác nhau.

>> Liên hệ ngay để được tư vấn và chọn căn hộ lý tưởng tại The Legend Danang!

Thông tin liên hệ:

The Legend Danang – Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, Khách sạn và Căn hộ cao cấp Địa chỉ: A20 Võ Văn Kiệt – P. An Hải – TP. Đà Nẵng Phone: 1800 2822 68 Website: https://thelegenddanang.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/TheLegendDanangbyROX