Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, quận Sơn Trà (cũ) của Đà Nẵng được tổ chức lại còn 2 phường mới là phường An Hải và phường Sơn Trà: phường An Hải hình thành từ việc sáp nhập Phước Mỹ, An Hải Bắc, An Hải Nam; phường. Sơn Trà được thành lập trên cơ sở hợp nhất Thọ Quang, Nại Hiên Đông và Mân Thái. Trong bối cảnh đó, nhu cầu tìm kiếm chung cư quận Sơn Trà có vị trí đẹp trên trục Võ Văn Kiệt – kết nối nhanh giữa trung tâm thành phố và biển – ngày càng tăng, trong đó các dự án cao cấp như The Legend Danang đang thu hút sự quan tâm lớn của cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
1. Tổng quan quận Sơn Trà cũ, đơn vị hành chính mới, trọng điểm chiến lược của Đà Nẵng
Căn cứ khoản 5 đến khoản 6 Điều 1 Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 năm 2025, 2 phường mới của Quận Sơn Trà (cũ) của Đà Nẵng sau sáp nhập phường năm 2025 trở thành 2 phường An Hải và Phường Sơn Trà.
Phường An Hải được hình thành sau quá trình sáp nhập hành chính, mang theo kỳ vọng trở thành điểm tựa phát triển mới của quận Sơn Trà (cũ). Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và định hướng quy hoạch hiện đại đã giúp An Hải nhanh chóng trở thành khu vực giàu tiềm năng về du lịch, dịch vụ và đô thị cao cấp.
1- Giới thiệu phường An Hải:
Vị trí địa lý của phường An Hải và lợi thế kết nối:
Phường An Hải sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm giữa các tuyến giao thông trọng điểm, kết nối linh hoạt theo bốn hướng:
-
- Phía Bắc giáp phường Sơn Trà, tạo liên kết tự nhiên với vùng kinh tế biển và các trục du lịch ven sông Hàn.
-
- Phía Nam giáp Ngũ Hành Sơn, thuận lợi di chuyển về khu đô thị du lịch phía Nam Đà Nẵng.
-
- Phía Đông tiếp giáp biển Đông, mở ra lợi thế hiếm có về du lịch – nghỉ dưỡng.
-
- Phía Tây giáp Hải Châu & Hòa Cường, kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính – thương mại của thành phố.
Sở hữu vị trí nằm giữa hai trung tâm lớn – biển Mỹ Khê và khu vực trung tâm Hải Châu, phường An Hải trở thành khu vực trọng điểm cho phát triển dịch vụ du lịch, thương mại và chung cư cao cấp tại quận Sơn Trà. Đây cũng là nơi tập trung nhiều dự án chung cư Ngô Quyền Đà Nẵng với lợi thế mặt tiền thông suốt, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận.
Khu vực phường An Hải – thành phố Đà Nẵng
Không chỉ có lợi thế địa lý, An Hải còn tập trung nhiều trục đường chiến lược:
-
- Võ Văn Kiệt – trục rồng nối thẳng từ sông Hàn ra biển, được xem là “xương sống” của du lịch thành phố.
-
- Ngô Quyền – tuyến đường bao ven sông Hàn kết nối thông suốt các khu dân cư lớn.
-
- Võ Nguyên Giáp – trục du lịch biển sầm uất tại Đà Nẵng.
-
- Phạm Văn Đồng – trục khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng quy mô lớn.
Nhờ hệ thống giao thông hoàn chỉnh, An Hải luôn được đánh giá cao bởi khả năng kết nối nhanh và hiệu quả tới các khu vực du lịch trọng điểm của thành phố.
Tuyên bố phát triển từ lãnh đạo phường & thành phố:
Hướng đi mới của An Hải được xây dựng trên các điểm chính sau:
-
- Phát triển đô thị nhanh – bền vững.
-
- Khai thác kinh tế biển, tập trung vào du lịch và cảnh quan tự nhiên.
-
- Mở rộng liên kết vùng, kết nối mạnh mẽ với Ngũ Hành Sơn – Hội An – Bà Nà – Cù Lao Chàm, góp phần định hình trục du lịch quốc tế phía Đông Đà Nẵng.
Nhờ định hướng rõ ràng và quỹ đất đẹp, phường An Hải đang trở thành “tâm điểm mới” cho các dự án căn hộ cao cấp, đặc biệt là những sản phẩm nằm trên trục Võ Văn Kiệt và ven biển. Với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tích lũy tài sản, việc bán nhà The Legend Danang tại khu vực này đang nhận được sự quan tâm rất lớn nhờ tính thanh khoản và pháp lý ổn định.
2 – Giới thiệu phường Sơn Trà
Là một trong các phường sau sáp nhập, phường Sơn Trà được hình thành từ Nại Hiên Đông – Mân Thái – Thọ Quang cũ. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh, đồng thời giữ vai trò cửa ngõ biển quan trọng của thành phố Đà Nẵng. Phường Sơn Trà không chỉ giữ trọn lợi thế tự nhiên của bán đảo Sơn Trà, mà còn sở hữu mạng lưới đô thị – dân cư đông đúc, tạo nên một hệ sinh thái phát triển toàn diện.
1 – Vị trí địa lý phường Sơn Trà và những điểm nổi bật
Phường Sơn Trà sở hữu vị trí đặc biệt hiếm có khi tiếp giáp đồng thời cả biển, vịnh và khu trung tâm:
-
- Phía Bắc và Đông giáp Biển Đông, tạo lợi thế phát triển du lịch biển, hoạt động ngư nghiệp và cảnh quan ven biển.
-
- Phía Tây giáp vịnh Đà Nẵng, nơi kết nối với các tuyến giao thương, dịch vụ cảng và cảnh quan sông – vịnh.
-
- Phía Nam giáp phường Hải Châu và An Hải, giúp di chuyển nhanh vào trung tâm hành chính và khu vực dân cư hiện hữu.
Nhờ vị trí bao trọn cả biển và vịnh, phường Sơn Trà không chỉ thuận lợi về cảnh quan du lịch mà còn có tiềm năng về thương mại – dịch vụ, cảng biển và vận tải. Việc kết nối đến trung tâm thành phố qua các trục đường Ngô Quyền, cầu Rồng và tuyến ven biển Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp cũng giúp khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư đô thị. Sự xuất hiện của các tòa chung cư Võ Văn Kiệt ngay cửa ngõ phường đã tạo nên diện mạo mới hiện đại, góp phần thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị nơi đây.
Khu vực Sơn Trà – thành phố Đà Nẵng
2 – Định hướng phát triển phường Sơn Trà trong giai đoạn mới
Sau sáp nhập, phường Sơn Trà được định hướng phát triển dựa trên lợi thế cảnh quan biển – rừng và năng lực đô thị ngày càng mở rộng. Mục tiêu trọng tâm là nâng cấp hạ tầng, thúc đẩy kinh tế du lịch và xây dựng mô hình quản lý hiện đại:
-
- Tầm nhìn phát triển: Phường Sơn Trà hướng tới trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ ven biển, thu hút các dự án nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái. Lợi thế cảnh quan biển – rừng tiếp tục được khai thác để nâng giá trị kinh tế và thu hút đầu tư.
-
- Chiến lược dài hạn: Sơn Trà đặt mục tiêu trở thành phường đô thị thông minh với hạ tầng số hóa và dịch vụ công trực tuyến. Các dự án xanh và du lịch sinh thái sẽ được ưu tiên để xây dựng mô hình đô thị bền vững.
Với sự kết hợp giữa tiềm năng thiên nhiên và định hướng quy hoạch bài bản, phường Sơn Trà được kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch – đô thị – văn hóa sôi động của Đà Nẵng, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển phía Đông thành phố.
2. Tại sao quận Sơn Trà (cũ) trở thành điểm nóng bất động sản?
Sơn Trà liên tục hút vốn đầu tư những năm gần đây không chỉ nhờ lợi thế du lịch mà còn đến từ tốc độ đô thị hóa mạnh, sự hoàn thiện hạ tầng và xu hướng dịch chuyển nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng của khách hàng. Dưới đây là những lý do chính:
-
- Biển Mỹ Khê lọt “top bãi biển đẹp nhất hành tinh”, kết hợp với Cầu Rồng – Sông Hàn – Bán đảo Sơn Trà tạo nên tam giác du lịch sôi động quanh năm. Đây là vùng có lượng khách quốc tế ổn định nhất Đà Nẵng, giúp giá trị bất động sản ven biển luôn duy trì sức tăng tốt, đặc biệt với nhóm căn hộ du lịch và chung cư cao cấp.
-
- Sơn Trà là khu vực đặc biệt tại Đà Nẵng có dải dịch vụ du lịch phát triển liên tục: khách sạn, nhà hàng ven biển, phố đêm, thể thao biển… Sự nhộn nhịp này tạo ra nhu cầu ở – thuê ở rất lớn, đẩy mạnh giá trị khai thác của các sản phẩm căn hộ, shophouse và cơ sở lưu trú.
-
- Khu vực Sơn Trà có nhiều chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn nhất, đặc biệt quanh các tuyến Ngô Quyền – Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp. Khu vực này cũng thu hút nhóm khách trẻ thích sống gần biển, không gian mở và tiện ích du lịch. Điều này khiến phân khúc chung cư, condotel và căn hộ cao cấp luôn có thanh khoản tốt.
-
- Sơn Trà được định hướng là trung tâm du lịch biển & dịch vụ tài chính mới của Đà Nẵng với hạ tầng mở rộng và các dự án trọng điểm như: nâng cấp đường ven biển, cải thiện trục Ngô Quyền, đầu tư thêm tiện ích du lịch ven sông – ven biển. Điều này giúp khu vực liên tục tăng giá trị và thu hút dự án mới.
-
- Tính ổn định cao nhờ phụ thuộc mạnh vào kinh tế du lịch, hưởng lợi trực tiếp từ sự phục hồi du lịch Đà Nẵng. Lượng khách quốc tế quay trở lại, khách nội địa tăng đều, hoạt động giải trí – F&B – thể thao biển phát triển mạnh… tất cả tạo nên một nền kinh tế du lịch ổn định, giúp bất động sản trong khu vực ít biến động và duy trì nhu cầu mua – thuê liên tục.
Khu vực là dải du lịch phát triển lớn mạnh tại Đà Nẵng
Khu vực này có dải dịch vụ du lịch phát triển liên tục và thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn nhất. Điều này khiến phân khúc chung cư, condotel và căn hộ cao cấp luôn có thanh khoản tốt. Đặc biệt, xu hướng sở hữu chung cư Đà Nẵng view biển tại quận Sơn Trà ngày càng tăng cao khi khách hàng mong muốn tận hưởng không gian sống trong lành kết hợp cùng giá trị khai thác cho thuê vượt trội.
3. Dự án The Legend Danang – tâm điểm mới trên trục Võ Văn Kiệt của quận Sơn Trà cũ
The Legend Danang sở hữu vị trí biểu tượng, là một trong những dự án nổi bật nhất trên trục Võ Văn Kiệt nhờ sở hữu vị trí trung tâm, khả năng kết nối vượt trội và tiềm năng khai thác du lịch lớn. Để hiểu rõ giá trị của dự án, dưới đây là các nhóm thông tin quan trọng:
1 – Thông tin cơ bản
The Legend Danang nằm trên trục Võ Văn Kiệt – nơi kết nối nhanh giữa sông Hàn và biển Mỹ Khê:
-
- Địa chỉ: A20 Võ Văn Kiệt – Phường An Hải – TP. Đà Nẵng.
-
- Loại hình: Tổ hợp TTTM – Khách sạn – Căn hộ cao cấp.
-
- Quy mô: Tòa khách sạn cao 25 tầng nổi, 3 tầng hầm; tòa căn hộ cao 29 tầng nổi, 3 tầng hầm
2 – Vị trí chiến lược – trung tâm lõi du lịch của thành phố
Sức hút nổi bật của dự án đến từ vị trí khi nằm ngay trục du lịch quan trọng nhất Đà Nẵng, nơi du khách đổ về hằng ngày.
-
- Nằm ngay trục vàng Võ Văn Kiệt, tuyến kết nối Cầu Rồng – biển Mỹ Khê
-
- Chân Cầu Rồng – ven Sông Hàn – gần Biển Mỹ Khê, thuận lợi cho việc vui chơi và nghỉ dưỡng.
-
- 4 mặt tiếp giáp:
-
- Võ Văn Kiệt: Trục du lịch đông đúc và sôi động.
-
- Ngô Quyền: Kết nối trực tiếp trung tâm Hải Châu.
-
- Lý Nam Đế: Liên kết khu dân cư hiện hữu.
-
- Mai Hắc Đế: Hướng phát triển thương mại – dịch vụ.
-
- 4 mặt tiếp giáp:
-
- View Cầu Rồng, sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà & trung tâm Hải Châu. View biểu tượng, giá trị bền vững.
-
- Đón dòng khách du lịch lưu thông mỗi ngày. Lợi thế lớn cho nhu cầu cho thuê và dịch vụ.
The Legend Danang có vị trí nhìn trực diện Cầu Rồng và sông Hàn
3 – Giá trị nổi bật của The Legend Danang
Nhờ sở hữu vị trí trung tâm và lưu lượng du khách cao, dự án mang đến nhiều lợi ích thực tế cho cả khách hàng lẫn nhà đầu tư.
-
- Giao thông thuận tiện giữa biển – sông – trung tâm, di chuyển nhanh, phù hợp nhiều nhu cầu sống.
-
- Tầm nhìn thoáng rộng, không bị che chắn, đảm bảo ánh sáng – không khí – cảnh quan tối ưu.
-
- Giá trị thương mại cao nhờ vị trí trên trục du lịch, dễ khai thác dịch vụ và cho thuê.
-
- Khả năng kinh doanh – cho thuê vượt trội:
-
- Phù hợp cho thuê ngắn hạn Airbnb.
-
- Phù hợp cho thuê dài hạn chuyên gia.
-
- Tầng trệt kinh doanh tốt nhờ lưu lượng du khách.
-
- Khả năng kinh doanh – cho thuê vượt trội:
-
- Thanh khoản mạnh, thuộc nhóm dự án được quan tâm bậc nhất khu vực An Hải với lợi thế về giá bán và giá trị sản phẩm.
4 – Tại sao nhà đầu tư nên quan tâm đến phường An Hải & The Legend Danang:
Phường An Hải sau sáp nhập sở hữu sự đồng bộ về quy hoạch và tốc độ phát triển mạnh mẽ, nhận được sự quan tâm và những quyết định mang tính thời đại của lãnh đạo địa phương và thành phố, tạo nền tảng cho những dự án chất lượng như The Legend Danang bứt phá với:
-
- Chính quyền mới – định hướng phát triển rõ ràng: Quy hoạch được sắp xếp hợp lý, ưu tiên hạ tầng du lịch – dịch vụ.
-
- Hạ tầng nâng cấp mạnh theo chiến lược đô thị biển: Các trục đường lớn, hệ thống tiện ích và cảnh quan đều được đầu tư đồng bộ.
-
- Du lịch phát triển mạnh thúc đẩy nhu cầu lưu trú & căn hộ cao cấp tăng: Đặc biệt quanh các tuyến dẫn ra biển như Võ Văn Kiệt.
-
- Quỹ đất ven biển – ven sông ngày càng khan hiếm: Dự án vị trí đẹp có xu hướng giữ giá và tăng giá tốt hơn mặt bằng chung.
-
- The Legend Danang sở hữu tọa độ đắc địa tại phường An Hải: Kết hợp giữa vị trí – tầm nhìn – kết nối, tạo lợi thế cạnh tranh hiếm có.
Vị trí biểu tượng của The Legend Danang
Trong thời điểm phát triển mạnh mẽ của chung cư quận Sơn Trà, The Legend Danang Là một lựa chọn lý tưởng khi vừa có vị trí đắc địa, vừa sở hữu tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Tọa lạc ngay trục Võ Văn Kiệt – nơi kết nối trung tâm thành phố với biển Mỹ Khê – dự án mang đến không gian sống chất lượng, tầm nhìn đẹp và lợi thế khai thác lưu trú bền vững quanh năm.
Tiềm năng phát triển dài hạn của The Legend Danang nhờ vị trí hiếm có
Sự hình thành hai phường mới An Hải và Sơn Trà sau sáp nhập đã mở ra bước chuyển mình quan trọng cho khu vực ven biển phía Đông Đà Nẵng. Các dự án chung cư quận Sơn Trà nằm trên trục Võ Văn Kiệt – đặc biệt quanh khu vực phường An Hải – đang dần trở thành tâm điểm nhờ vị trí chiến lược, tiện ích hoàn thiện và khả năng khai thác lưu trú vượt trội. Nếu bạn đang tìm một căn hộ đẹp, vị trí đắc địa ngay trục Võ Văn Kiệt, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn về dự án The Legend Danang và cảm nhận sự khác biệt của chuẩn sống cao cấp ven biển hiện đại.
Thông tin liên hệ:
|
The Legend Danang – Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, Khách sạn và Căn hộ cao cấp Địa chỉ: A20 Võ Văn Kiệt – P. An Hải – TP. Đà Nẵng Phone: 1800 2822 68 Website: https://thelegenddanang.vn/ |
